Les créances détenues par l'Office de promotion et de gestion immobilière (OPGI) auprès de ses locataires, s'élèvent à 106 milliards de centimes dont 40 milliards sont concentrés dans la partie Ouest de la wilaya dans les communes de Dréan, Chebaita Mokhtar, Besbes et Ben M'hidi, selon le Directeur de l'OPGI.

Selon notre interlocuteur, tous les moyens pour régler le problème à l'amiable n'ont pas abouti. Les locataires en question ne se sont toujours pas acquittés de leurs loyers auprès de cet organisme dont le patrimoine s'élève à des dizaines de milliers de logements, répartis dans plus de vingt communes. Dans bon nombre de cas, le recours à la justice est inévitable. Et de s'interroger: « pourquoi on n'hésite pas à s'acquitter de sa facture d'électricité et on évite de payer le loyer, une somme dérisoire ? »

Une autre problématique et pas des moindres, à laquelle est exposé ce patrimoine. Il s'agit des dégradations de l'étanchéité, des parties communes, de la peinture des façades et des escaliers qui s'effritent, du moins dans les immeubles qui ont été attribués depuis plus de vingt ans. En ce sens, dira le même responsable, la taxe d'habitation perçue auparavant permettait d'engager des opérations d'entretien. Ce n'est plus le cas depuis quelques années, après la décision de l'Etat d'affecter cette taxe aux communes. Mais jusque-là rien n'a été entrepris par ces communes, malgré les incessantes réclamations des locataires qui se plaignent de la dégradation de leurs immeubles. Ceci étant dit, les habitants du bloc 64 de la cité des 1300 logements n'ont pas attendu qu'on leur vienne en aide. En effet, grâce aux cotisations de ses locataires et même propriétaires, ils ont refait les escaliers, les parties communes, la peinture de la façade, l'étanchéité, éliminant du coup les infiltrations d'eau. Des travaux effectués bénévolement par deux habitants retraités de cet immeuble. Un bel exemple de civisme qui a suscité le respect et de l'administration du voisinage.