Selon un bilan des services concernés, communiqué au wali d'Oran lors de sa visite en fin de semaine écoulée dans les chantiers de réhabilitation des vieux immeubles, sur les 48 immeubles concernés par l'opération, 36 sont en travaux et 12 autres en cours de lancement.

En effet, depuis plus de cinq années, l'Office de promotion et de gestion immobilière de la wilaya (OPGI) d'Oran mène un programme de grande envergure pour la réhabilitation et la restauration de plusieurs immeubles au centre-ville. Les artères du centre-ville, notamment les rues Mohamed Khemisti et Larbi Ben M'hidi présentent un grand chantier de restauration. Ce vaste chantier de réaménagement et de réhabilitation du patrimoine immobilier de l'office devra donner un nouveau visage aux vieux quartiers de la ville.

Les travaux d'aménagement et de réhabilitation concernent en premier lieu l'étanchéité, la réhabilitation des planchers et les cages d'escaliers et enfin le ravalement des façades.

La wilaya d'Oran a bénéficié d'une importante enveloppe financière pour réhabiliter entre 200 et 400 immeubles au centre-ville d'Oran. Le choix a été surtout porté sur l'amélioration de l'image urbaine de la ville en focalisant sur l'intérêt architectural des bâtisses qui constituent la zone ciblée. Selon les services techniques de l'OPGI, les résultats du diagnostic mené par six bureaux d'études exerçant dans le cadre de cette opération, ont fait ressortir que 80% du patrimoine souffrait notamment de problèmes liés principalement à l'attaque de l'eau.

Les immeubles du vieux bâti, construits à l'aide de procédés anciens, sont très vulnérables devant l'attaque des eaux aussi bien pluviales que ménagères ou usées.

Le principe retenu a été de remédier à tous ces problèmes en réhabilitant les immeubles avec l'utilisation des matériaux d'origine ou ceux jugés plus appropriés aux conditions climatiques actuelles, et ce, avec l'apport de technologies nouvelles en matière de réhabilitation pour réduire les délais d'intervention et garantir des travaux de qualité. Aussi, les services de la wilaya ont décidé de restaurer 24 immeubles sur un total de 66 vétustes au quartier Sidi El-Houari (dont les occupants ont été relogés au nouveau pôle urbain de Belgaïd). Les 24 immeubles devant faire l'objet de réhabilitation présentent des aspects architecturaux et historiques et seront donc préservés.

Considérant le caractère historique du quartier de Sidi El-Houari, classé «secteur sauvegardé» en vertu d'un décret exécutif du 22 janvier 2015, les services de la wilaya d'Oran ont décidé de prendre toutes les mesures nécessaires à la préservation des édifices ayant une valeur historique et architecturale.     

D'autre part, l'OPGI s'apprête à lancer une opération de grande envergure pour le ravalement et la peinture de plusieurs immeubles.  

Cette opération permettra de rendre leur propreté aux immeubles et éviter que chaque locataire fasse peindre son balcon à la couleur de son choix.