Les problèmes d'éradication et reconstruction dans le quartier des 800 logements sont tellement complexes et illustratifs des autres groupements que les autorités de wilaya ont braqué dernièrement toute leur attention sur ce quartier en lui consacrant plusieurs séances de travail tenues au niveau du cabinet du wali entre les différents opérateurs qui interviennent dans ce dossier.

Hier, c'est l'émission « Zoom » de la radio régionale qui a apporté sa contribution à la clarification des éléments de ce dossier afin de mettre en lumière les difficultés et les entraves à cette opération qui a été lancée en 2011. Le représentant du comité de quartier des 800 logements, ceux de la direction du logement, de la caisse régionale du logement, de la direction de l'urbanisme, de la direction des biens de l'Etat et de l'APC sont intervenus tour à tour dans le débat pour apporter des informations sur les différents aspects du dossier et l'on a réussi à comprendre à la fin que la question bute sur l'établissement des titres de propriété, document qui ouvre l'accès à l'aide de 128 millions de centimes octroyée par l'Etat aux habitants des chalets.

Et le représentant de la direction du logement de la wilaya, M. A. Hamamès, a expliqué que la délivrance du titre de propriété, qui constitue la clé d'accession à l'aide de l'Etat, passe par deux étapes : l'accès à la propriété de l'assiette foncière sur laquelle est bâti le chalet et la seconde va se traduire par la reconstruction de ces chalets en dur. Mais à l'heure actuelle, seuls 272 actes de propriété ont été remis aux occupants des chalets. Et d'inviter ces derniers à se présenter à la direction du logement pour entrer en possession des actes en s'acquittant des sommes demandées. La direction des biens de l'Etat avait appelé dernièrement les intéressés à venir compléter leurs dossiers. Et M. Nouioua précisera que cet appel s'adressait aux habitants des 800 chalets, surtout pour verser les sommes nécessaires représentant le prix de cession. Et d'expliquer comment se déroule la procédure en signalant qu'un certain nombre de dossiers ont été retournés à la daïra pour complément de pièces.

Mais pour M.Boukhelia Smaïne, le président du comité de quartier des 800 logements, le problème est loin d'être réglé. Et il a soulevé la difficulté pour les citoyens de payer le prix demandé cash. « Auparavant, explique-t-il, les habitants payaient par tranches, maintenant on leur exige de régler cash. Or, environ 60% d'entre eux n'ont pas les moyens financiers suffisants pour payer 5 et 6,5 millions centimes d'un seul coup », soutient-il. D'autre part, ajoute-t-il, l'ancien wali nous avait donné 6 permis de construire qui ont été remis à la CNL, mais jusqu'à présent aucun d'eux n'a obtenu le moindre centime. Il y a également le problème des surfaces qui sont passées de 76 à 105 m2, ce qui a fait que les plans de morcellement ont été révisés et ne sont pas encore élaborés. « Et c'est pourquoi le délai du 31 décembre fixé pour la finalisation des dossiers ne peut pas être respecté », a-t-il encore considéré. Bref, depuis près de 7 ans que l'opération a été lancée aucun dossier n'est réglé et aucun occupant des chalets n'a obtenu le moindre centime. Et voilà résumé ce dossier des 800 chalets de la cité El-Gammas. Et, tous les autres intervenants n'ont pas réussi à expliquer les difficultés qui bloquent ce projet et avec lui une dizaine d'autres sites similaires à travers la wilaya.