Le wali de Tlemcen, Benyaïche Ali, a invité hier les promoteurs immobiliers privés de la wilaya à fixer aux citoyens des prix abordables des logements et à réaliser des équipements (écoles, CEM, stades, aires de jeux, etc.) à l'intérieur de leurs cités au profit des nouveaux acquéreurs. « L'Etat vous a concédé des terrains à un prix raisonnable ainsi que des mesures incitatives dans le cadre des différentes formules de logements promotionnels. Ces prix de cession avantageux du terrain et mesures permettront aux promoteurs de réaliser un profit matériel à même de leur permettre de surmonter les difficultés financières qui entravent parfois l'achèvement de leurs projets, mais cela doit aussi s'impliquer sur le citoyen qui recourt à ce type de logement promotionnel », a souligné le premier responsable de la wilaya, en marge de la célébration de la Journée mondiale et arabe de l'habitat au palais de la culture «Abdelkrim Dali» de Mansourah. S'adressant aux promoteurs lors de sa visite des différents stands exposés dans le hall du palais de la culture, le chef de l'exécutif a, par ailleurs, mis en avant les efforts consentis par les acteurs concernés du secteur pour la diversification des programmes et formules de logements et l'élargissement du parc urbain de la wilaya, en réponse aux exigences des citoyens. A cette occasion, la directrice du logement de la wilaya de Tlemcen, Mme Hakem Habiba, a fait savoir que plus de 31.000 unités de logements tous types confondus ont été livrées depuis 2018 à ce jour. Dans ce cadre, la même responsable a précisé qu'il a été procédé à la remise des clés (et des décisions de pré-affectations pour certains logements récents) aux citoyens des différentes communes de la wilaya de près de 17.871 logements publics locatifs (LPL), 1.348 logements publics aidés (LPA), 8.898 aides à l'habitat rural (H. rural), 2.756 logements en location-vente (AADL), 468 logements réhabilités et 202 logements publics promotionnels (LPP). Ainsi, ce chiffre impressionnant traduit les efforts déployés par tous les acteurs du secteur pour concrétiser les programmes des projets de logements tracés par l'Etat, ces dernières années. Plus de 6.000 autres unités seront attribuées au cours de l'année prochaine, selon la même responsable.

Cette journée de l'habitat a marqué pour les services du logement, des équipements publics, de l'urbanisme et la construction, et l'office de promotion et de gestion immobilière de la wilaya, la concrétisation des différentes politiques de la ville et programmes d'habitat et de constructions neuves et de réhabilitations en cours de réalisation ou achevées depuis peu dans la wilaya. Cette journée a vu la participation de l'office de promotion et de gestion immobilière (OPGI), l'entreprise nationale de promotion immobilière (ENPI), la Caisse nationale des assurances sociales des travailleurs salariés (CNAS), la Caisse nationale des congés payés et du chômage intempéries des secteurs du bâtiment et des travaux publics (CACOBATPH), la Caisse nationale du logement (CNL), l'agence nationale de soutien aux jeunes (ANSEJ), la Caisse nationale de l'allocation chômage (CNAC), l'agence nationale de gestion du micro-crédit (ANGEM), les caisses d'assurances ainsi que de nombreux agents immobiliers et entreprises publiques et privées du bâtiment et des travaux publics de Tlemcen qui ont exposé leurs offres, produits, services et leurs activités dans ce domaine. Il faut dire dans ce contexte que les villes du Grand Tlemcen (Mansourah, Chetouane et Tlemcen) ont vécu ces dernières années au rythme des grands chantiers d'habitat qui ont bouleversé leurs paysages urbains. Oujlida, Boujlida, Bouhanak, Boudjemil... etc., sont des nouveaux centres urbains qui contiennent des milliers de nouveaux logements de différents types et de nouveaux équipements socio-éducatifs, culturels et sportifs pouvant contribuer de manière efficace au développement urbain équilibré et à la croissance de cette vaste entité du Grand Tlemcen, qui s'étend de plus en plus vers le nord et l'ouest.

Cependant, les urbanistes et les architectes doivent bien réfléchir aux coupures urbaines très fortes induites par ces grands centres urbains qui se sont développés tout autour des trames anciennes de ces villes, pour éviter l'enclavement de certains nouveaux secteurs qui sont confrontés aux contraintes de la topographie des reliefs accidentés, aux crevasses d'anciennes carrières et aux paysages rocheux. Ils doivent élaborer de nouveaux documents de planification urbaine nouvelle qui accompagneront cette urbanisation accélérée du Grand Tlemcen.