Le chantier des 380 logements LPA d'El-Mohgoune est un «passif» vieux de six ans que le directeur ayant pris les commandes de l'Agence foncière, en juin 2015, a pris en main de manière «urgente et prioritaire», dès sa prise de fonctions. Sans faire la rétrospective sur un projet dont la responsabilité du retard est à chercher dans la prise en charge par des anciens gestionnaires de l'AGERFOR de ce marché inscrit, en 2011, et leurs actes de gestion par rapport à son évolution, de la procédure jusqu'au chantier, il faut retenir que le dispositif de relance entamé dès juillet 2015 a permis de remettre sur rails ce projet qui tâtonnait, le moins qu'on puisse dire. Ainsi, le lot des 95 logements, confié à une entreprise turque, est passé depuis à la vitesse supérieure et est, aujourd'hui, bien en avance.

Au rythme où se poursuivent les travaux, nul doute que le site sera livré, dans les délais impartis, selon le maître d'ouvrage. Concernant les deux autres îlots, les 175 et les 110 logements, le projet a progressé depuis à, deux vitesses. Si l'entreprise de travaux publics et du bâtiment, tous corps d'état, dénommée ?Turbo 31', a été plus ou moins à la hauteur de son acronyme, au chantier des 175 unités, elle l'a passée , en revanche, à plusieurs crans au-dessous du niveau de celui des 110 unités. Là, l'on a, quasiment, pris congé après avoir terrassé le site. La réaction du promoteur public ne s'est fait pas attendre, et sous la pression, l'entreprise a fini par se désister. Tant mieux, elle concentrera sa force sur le site des 175 logements, avec la garantie que cette contraction du plan de charges se traduira, forcément, par une cadence plus prononcée, dans la les travaux.

L'entreprise s'était engagée ainsi, en août 2015, pour un délai de 30 mois, à livrer ces 175 logements, tout en bloc. Les choses sont donc rentrées dans l'ordre pour les 95 logements, à la charge de l'entreprise turque, et les 175 logements, à la charge de l'entreprise algérienne.

Site des ?110 logements' : nouvelle entreprise installée sous peu

Et pour le reste à réaliser, le ?RAR' pour s'en tenir au jargon du BTPH, pour l'îlot de ?110 unités' pour lequel l'Agence foncière n'a eu d'autre choix que de résilier le contrat avec l'entreprise initiale, ?Turbo 31', pour la reprise des travaux, un nouveau cahier de charges a été validé, récemment, par la commission des marchés et un avis d'appel d'offres restreint a été lancé. Les délais de procédure devant être respectés, d'ici une vingtaine de jours, l'entreprise de réalisation sera officiellement, retenue et, juste après, installée sur le chantier. Par ailleurs, ayant remis 307 logements LPA à leurs acquéreurs, entre janvier et février, l'Agence foncière prépare la vague qui suivra, à brève échéance, à savoir : les 81 logements de Haï Sabbah, prévue avant fin mars, site relevant de l'ancien programme LPA, de l'année 2011. A l'évidence, ces livraisons annoncées sont le fait d'un accompagnement et d'un suivi, sur place et au jour le jour. De même, l'installation des entreprises et le démarrage des travaux, pour la totalité des chantiers programmés, est le fruit d'un travail soutenu. C'est le cas du chantier des ?193 logements' LPA de Misserghine qui a été remis sur les rails, après avoir accusé un gros retard et vu la résiliation du contrat de marché avec l'ancienne entreprise. Pour booster ce chantier, qui était en grosse souffrance, l'Agence y a mobilisé quatre entreprises à la fois. Même stratégie de multiplication des intervenants, pour augmenter la cadence et écourter le délai, a été adoptée par l'Agence foncière pour le chantier des ?78 logements' LPA (deux lots de 50 et 28 unités), où deux entreprises sont à l'œuvre. Idem pour les autres projets du nouveau programme LPA (2014-2015) dont celui des ?180 logements' de Béthioua.