Malgré les réalisations constatées, ces deux dernières années, et même s'il a «repris du poil de la bête», le secteur de l'Habitat continue d'accuser un retard, relativement important, dans la réalisation du programme des 76.100 unités, tous types confondus, dont a bénéficié la wilaya de Médéa, dans le cadre des 2 plans quinquennaux 2004-2009 et 2010-2014.

Un quota de 76.100 logements dont, seulement 35.704, ont été réceptionnés, alors que 26.980 autres sont en cours de réalisation, suivant des taux d'avancement, dans les travaux qui diffèrent d'un projet à l'autre. Le reste, soit 13.146 unités, étant, toujours, à l'étape des procédures administratives et techniques (choix des entreprises, délocalisation des sites, agréments de marchés?). C'est ce qui ressort dans la déclaration de M. Mohamed Haddad, dans la revue officielle de la wilaya de Médéa, directeur général de l'Office de promotion et de gestion immobilière (OPGI) de la wilaya de Médéa. Un secteur de l'Habitat qui bénéficie, encore, de l'aide financière très conséquente de l'Etat, notamment et surtout, en ce qui concerne le logement social locatif et l'habitat rural. Chose qui s'explique par la très forte demande des citoyens, ayant un pouvoir d'achat inférieur à 24.000 DA, pour le logement social locatif, et les populations rurales en quête d'habitations décentes sur leurs terres.

Une aide financière qui s'est, même, élargie aux autres types de logements, à savoir: le logement social participatif (LSP) qui est devenu, aujourd'hui, le logement promotionnel aidé (LPA), le logement par la voie de la location-vente et le logement promotionnel public (LPP).

Ainsi, concernant le logement social locatif, la wilaya de Médéa a bénéficié d'un quota de 34.700 unités, toujours dans le cadre des 2 plans quinquennaux, en question, dont 12.200 pour le 2004-2009 et 22.500 pour le 2010-2014. Sur ces 34.700 logements prévus, 11.754 ont été réceptionnés, au 31 novembre de cette année, alors que 15.813 autres sont en cours de réalisation, tandis que les 7.133 restants sont à l'étape des procédures administratives et techniques. Ce qui nous donne, donc, un total de 22.946 unités, sur les 34.700 prévues, qui attendent encore d'être réceptionnées, aussi bien celles dont les travaux ont démarré que les autres. Un retard relativement important, qui reste encore à résorber, dont M. Mohamed Haddad dira : « Il est le résultat de plusieurs facteurs objectifs, je me dois de le préciser, comme, notamment, l'insuffisance d'entreprises de construction performantes,dans la wilaya de Médéa, l'insuffisance criarde de la main-d'œuvre locale, plus particulièrement, dans les communes rurales qui ont bénéficié de quotas de logements à réaliser, la délocalisation de certains projets pour des considérations relatives au fait qu'ils allaient être implantés soit sur des terres agricoles fertiles, soit sur des terrains privés, soit sur des terrains non constructibles? Ceci étant la conséquence des mauvais choix des assiettes. Comme il y a lieu de citer, également, l'infructuosité qui a touché de nombreux avis d'appels d'offres.» Et ce responsable d'ajouter: «Un retard que nous avons, effectivement, pris en charge par la levée d'un grand nombre de contraintes comme, par exemple, le regroupement de plusieurs projets, non encore lancés, dans les grands centres urbains comme Médéa, Ksar El-Boukhari, Berrouaghia, Béni Slimane, Tablat?, la relance d'autres projets qui étaient, à l'arrêt, comme celui du quartier «Ch'rachria», à la périphérie nord de la ville de Médéa? Concernant justement ce regroupement des projets, M. Mohamed Haddad citera les 2.400 logements qui vont être implantés et réalisés au quartier «15 Décembre», situé à la sortie-ouest de la ville de Médéa, 2.332 autres à «Aïn El-Djerda», dans la commune de Draâ-Smar (daïra de Médéa), 2.311 à Ksar El-Boukhari, 1.058 à Berrouaghia et 556 dans la commune de Mezghenna, daïra de Tablat. Et ce responsable de rappeler «qu'au 31 novembre de cette année 2014, un total de 6.089 unités ont vu leurs travaux de réalisation lancés, alors que 2.448 logements ont été attribués et distribués pour la seule année 2014.»

Et d'ajouter: «Nous comptons atteindre, d'ici la fin de cette année 2014, le chiffre de 11.142 unités dont les travaux seront lancés, effectivement, sur un total de 12.136 prévues, alors que les 994 restantes, le seront à la fin du mois de janvier 2015.»

Et M. Mohamed Haddad de conclure sur ces statistiques, relatives au logement social locatif : «Depuis 2008 et jusqu'au 31 décembre, de cette année 2014, nous aurons distribué un total de 8.724 logements, à travers tout le territoire de la wilaya de Médéa.»

A été également abordé le volet de l'habitat rural qui a bénéficié, dans la wilaya de Médéa, d'un quota de 30.940 aides financières à la construction, de la part de l'Etat, parmi lesquelles 20.128 ont été réalisées, alors que 7.669 autres sont en cours de réalisation, tandis que les 3.143 restantes seront attribuées, à leurs bénéficiaires, une fois les formalités administratives achevées. Comme ont été, également, abordés les autres types de logements que sont le LPA, le LPP et la location-vente.