L'application, depuis janvier 2004, de la loi sur la cession des biens immobiliers, à travers le décret exécutif 03-269, a permis de céder quelque 1.628 unités immobilières sur les 34.832 que chapeaute l'Office de promotion et de gestion immobilière OPGI, de la wilaya d'Oran. Celle-ci détient un parc immobilier de 33.100 logements et 1.732 locaux commerciaux soit, au total 34.832 unités. Les ?portes ouvertes' organisées, depuis hier et jusqu'au 28 mai, renseignent sur les modalités et les conditions pour être acquéreur d'un logement occupé, avant janvier 2004. En effet, les locataires voulant être acquéreur d'un logement ou local mis en exploitation avant janvier 2004, doivent se décider pour bénéficier des avantages offerts par le décret. Seuls les bénéficiaires des logements, avant 2004, sont concernés par les dispositions de cette loi a souligné, hier, Melle Bakhouche, assistante du DG et chargée de la communication, à l'OPGI d'Oran.

En effet, toute personne physique, de nationalité algérienne, occupant régulièrement et légalement le logement et ayant honoré ses engagements par rapport au payement des loyers jusqu'à la date de la demande de l'achat, peut postuler à cette formule, a indiqué notre interlocutrice précisant que cette disposition offre des avantages aux locataires désireux être propriétaires de leurs biens. Parmi ces avantages, une déduction du montant du loyer, depuis la date d'occupation du logement jusqu'à celle d'acquisition du bien. Les moujahidine et les ayants droit bénéficient, pour leur part, d'une réduction de 40% sur le prix de cession. Il est, également, prévu une réduction de 10% pour les acquéreurs voulant payer intégralement leurs biens. L'OPGI a, ainsi, mobilisé tous ses effectifs, à travers ses 14 agences, pour mener à terme cette opération de cession des biens immobiliers de l'Etat et des OPGI. L'engouement des citoyens sera, sans doute, particulier, notamment, après les deux opérations. Celle-ci suscitera un engouement particulier des habitants des cités relevant de l'office, surtout après l'échec des deux opérations lancées, en 2003 et 2010, à cause des prix proposés. Le ministre de l'Habitat avait indiqué que, dans un souci «d'équité», le prix référentiel du mètre carré d'un logement, a été fixé à 12.000 DA. Dans ce sens et à l'instar de la wilaya d'Oran, les prix de ces logements pourront atteindre 1,3 million de DA, dans les grandes villes, situées au nord du pays.

Les locataires désirant acquérir leur logement, dans le cadre de cette opération, bénéficieront, d'une réduction de 10% dans le cas du paiement au comptant, de 7% dans le cas de l'acquisition en 3 ans et de 5% si la période de versement de la somme requise varie entre 3 et 7 ans, a noté, également, le ministre. Les locataires doivent, dans ce registre, se rapprocher des services de la daira pour récupérer les formulaires devant, par la suite, recevoir la mise à jour de leurs loyers, auprès des agences ou des unités OPGI