Les programmes de logements location-vente de l'Agence d'amélioration et de développement de logement (AADL) «seront relancés sous la même forme avec une actualisation car leur élaboration initiale remonte à une dizaine d'années et les données ont changé depuis notamment en matière de prix», a annoncé, jeudi à Alger, le ministre de l'Habitat et de l'Urbanisme, M. Abdelmadjid Tebboune, en marge d'une rencontre avec les représentants des entreprises de réalisation des projets de l'habitat.

«Les négociations avec le ministère des Finances ont pris fin hier (mercredi) et il a été décidé d'augmenter le prix du logement AADL. Mais cela ne va pas affecter le bénéficiaire», a-t-il ajouté. Pour le ministre, le prix du logement AADL «avoisinerait 3,5 millions de DA et certainement inférieur à 4 millions de DA».

Interrogé sur l'échéance du lancement de ces programmes, le ministre affirme que son département est en train «d'assainir ce qui reste des premiers programmes (lancés au début des années 2000)», relevant que la réalisation de quelques 150.000 logements AADL sera lancée avant la fin de l'année. Pour pallier au manque d'assiettes foncières, les walis ont été mobilisés pour recenser les terrains appropriés à la construction des logements AADL, a précisé Tebboune.

Les programmes AADL, a-t-il dit, seront ouverts à tous les citoyens intéressés y compris les souscripteurs aux programmes des années 2001 et 2002 et qui n'ont pas encore obtenu de logement dans cette formule ou dans d'autres. Quant au choix des entreprises chargées de la réalisation de ces programmes, il est en cours, selon le ministre. Il a même indiqué que des délégations espagnoles, portugaises, françaises et italiennes viendront prochainement en Algérie pour examiner avec les pouvoirs publics les voies et moyens de développer des partenariats mutuellement bénéfiques dans le domaine de l'habitat. A une question sur le nombre de logements déjà réalisés, le ministre a indiqué que 101.000 unités sont construites dont 38.000 achevées à 100%.

LE RYTHME DES REALISATIONS EST INSUFFISANT

Lors de cette rencontre, le ministre de l'Habitat et de l'Urbanisme, M. Abdelmadjid Tebboune, a appelé les entreprises chargées de la réalisation des projets d'habitat à se regrouper afin de renforcer leurs parts de marché et développer leurs capacités de production. «En vous regroupant, vous allez pouvoir améliorer vos parts de marché et vos capacités de réalisation.

Cela nous permettra aussi de mieux vous encadrer», a-t-il souligné, précisant que les entreprises nationales, publiques et privées, dont les moyens humains et matériels sont considérables, ne constituent qu'une minorité. Tebboune a également déploré le fait que certains entrepreneurs n'utilisent encore que des «outils artisanaux» pour réaliser des projets importants, les appelant à investir. «Ceux qui ont confiance en l'avenir de leur pays investissent», a-t-il déclaré. Concernant l'amélioration de la qualité de réalisation des logements, le ministre a appelé les entreprises à être au fait des nouvelles technologies utilisées dans le domaine du BTPH et à utiliser des matériaux de construction modernes et énergétiquement efficients.

Par ailleurs, pour le ministre de l'Habitat, le rythme de construction de logements inscrits dans le programme quinquennal 2010-2014 reste «en deçà des attentes». Selon les chiffres annoncés, le nombre de logements réalisés annuellement ne dépassait pas 80.000 à 85.000 unités, alors qu'il devrait être de 200.000 unités/an pour parvenir à construire 2 millions de logements d'ici la fin 2014. Concernant la participation étrangère dans la réalisation des programmes de logements, elle «sera complémentaire» aux capacités de l'outil national et «non pas prioritaires», a estimé le ministre. L'Etat, a-t-il dit, encourageait le partenariat qu'il soit entre les entreprises nationales ou avec des étrangers jouissant de savoir-faire et de moyens importants de réalisation.

CITES INTEGREES

Selon le ministre de l'Habitat, et conformément aux orientations du président de la République, la priorité sera accordée, à la construction de «cités intégrées» comprenant l'ensemble des équipements et des services publics nécessaires à la vie du citoyen (établissements scolaires, bureau de Poste, clinique, police ou gendarmerie? etc.).

«L'Algérie est l'un des rares pays à consacrer annuellement plus de 40 milliards de dollars au secteur de l'habitat et distribue gratuitement des logements à ses citoyens», a-t-il rappelé. Le ministre a, d'autre part, insisté sur la mise en place d'un système «transparent» et «équitable» de distribution de logements pour faire bénéficier les véritables nécessiteux. «Lorsque on verra une distribution de logements qui ne provoque plus de routes barrées ou de pneus brûlés et lorsque la demande reculera au rythme souhaité par les pouvoirs publics, cela veut dire que nous sommes sur la bonne voie», a souligné le ministre. M. Tebboune a, par ailleurs, indiqué qu'une direction sera prochainement créée au sein du ministère pour prendre en charge les doléances des entrepreneurs. Une réunion regroupera dans un mois le ministre et les représentants des organisations patronales pour passer en revue l'actuelle réglementation régissant la construction en Algérie et examiner les préoccupations des entrepreneurs.