Boudée par les autorités locales, la journée d'information sur la formule de logement LPA organisée jeudi dernier au complexe culturel Malek Haddad à l'intention des souscripteurs et de la presse, a connu un certain succès chez les souscripteurs à un premier quota de 800 logements, à livrer dans 24 mois, et les candidats sont venus en masse en remplissant la salle du complexe.

Avec beaucoup d'application, utilisant les deux langues, arabe et français, le représentant du promoteur immobilier auquel a échu la réalisation de ce premier quota de logements prévu dans la nouvelle ville Ali Mendjeli, au niveau de l'unité de voisinage 15, à proximité de la gare routière, a-t-il précisé, a expliqué que cette nouvelle formule LPA est la mieux adaptée aux citoyens aux revenus moyens et constitue la seule solution pour cette catégorie de pouvoir accéder à un logement décent. Il s'est employé alors à décrire le standing du logement qui sera réalisé et qui, d'après lui, se situe en qualité, bien au-dessus du logement social ordinaire. Il n'oubliera pas également, dans son exposé, de mettre en exergue l'aide et les facilités considérables accordées par l'Etat par le biais de cette formule à travers la prise en charge d'une partie substantielle du coût de l'appartement et de l'assiette foncière, de même que le taux du crédit accordé par les banques. «N'oubliez pas, a-t-il lancé aux souscripteurs, qu'à la fin du processus vous aurez votre logement en toute propriété».

Dans le même temps, l'exposant a décrit avec force détails les avantages attachés aux appartements définis dans cette nouvelle formule. Construits dans des immeubles R + 5, les logements en question seront remis au titre de «produit fini», en ce sens que le locataire n'aura à apporter aucune amélioration ou modification. Dans leur majorité, les participants à la rencontre sont sortis satisfaits des informations et explications données. Ainsi, un souscripteur nous a déclaré que la formule lui convient parfaitement. «D'autant plus, a-t-il ajouté, que, dans mon cas, je n'ai pas de solution alternative et j'attends de pouvoir bénéficier d'un logement voilà maintenant près de 10 ans !» D'autres se sont dits optimistes quant à la possibilité d'avoir un logement LPA en constatant la détermination montrée, selon eux, par les autorités locales de faire aboutir ce projet. Toutefois, une souscriptrice n'a émis qu'une seule objection, celle relative à la quote-part financière qu'elle doit verser : «J'estime que la somme exigée est un peu trop pour moi», a-t-elle dit.

En synthétisant, M. Serguema, représentant du promoteur dira que «le LPA est une formule nouvelle dont les contours demeurent encore flous pour le souscripteur. C'est pourquoi, a-t-il poursuivi, nous avons tenu à organiser cette rencontre avec tous les souscripteurs afin de leur expliquer dans le détail les avantages de la formule et répondre à leurs questionnements. En gros, les appartements sont de type F3 avec une surface habitable de 70 m2. L'aide dont bénéficie le souscripteur est de 70 millions de centimes et il aura encore une aide de l'Etat pour lui permettre d'avoir accès au crédit bancaire. Nous avons accordé aux souscripteurs un délai jusqu'au 15 octobre pour déposer leurs dossiers de confirmation de la réservation et ils recevront ensuite d'autres explications sur la démarche à suivre. L'étape suivante, qui constitue la 3ème dans le processus, sera marquée par une autre rencontre avec les bénéficiaires afin d'entamer l'opération d'affectation des logements qui se fera en présence d'un huissier et d'un notaire. Ensuite, il leur sera demandé de faire le premier versement en leur donnant un délai courant jusqu'au mois de décembre 2012».