La wilaya de Mascara regroupe trois zones industrielles d'une superficie globale de 324 hectares situées dans les communes de Mascara (165 ha), Sig (103 ha) et Mohammadia (56 ha), ainsi que et 08 zones d'activités étendues sur une superficie de 54,95 hectares concentrés dans les régions de Mascara (6,33 ha), Sig (5,39 ha), Mohammadia (9,9 ha), Zahana (2,4 ha), Oggaz (5,59 ha), Hachem (0,41 ha) et Tighennif (15,84 + 9,03 ha).

Cependant, la superficie du foncier disponible, selon le guide «Mascara invest», édité par la wilaya, est estimée à 84,99 ha au niveau des trois zones industrielles et de 1,5 ha dans les zones d'activités multiples (ZAM) de Mascara, Mohammadia et Zahana.

Les procédures concernent la concession des terrains aux niveaux des ZAM sont clairement expliquées par l'agence de gestion et de régulation foncière de la wilaya. Et afin d'accompagner les promoteurs, l'agence gouvernementale ANIREF (Agence nationale d'intermédiation de régulation foncière) est chargée de mettre à leur disposition des biens immobiliers qu'elle possède en toute propriété ou qu'elle gère pour le compte de l'Etat ou de tout autre propriétaire. Selon le même guide, cette agence gère deux portefeuilles fonciers, l'un constitué de ses biens propres qu'elle a acquis en vue de les rétrocéder aux futures investisseurs, alors que l'autre est composé d'actifs résiduels issus de la dissolution des entreprises publiques et d'actifs excédentaires représentant des biens détenus par les entreprises publiques et qui dépassent leurs besoins réels et des bien restés disponibles aux niveaux des Z.I. Un site Internet, www.aniref.dz, est accessible pour les promoteurs en vue de connaître les assiettes foncières disponibles par cette agence en consultant la banque de données mise en ligne.